PIZZERIA & SHOARMA JERUZALEM HARDENBERG

Algemeen

De zaak wordt geëxploiteerd in een eigen pand op een geweldige centrum doorloop-locatie met een klein terras en ingang naar het restaurant/eetcafé. Aan de achterkant, bij de parkeerplaatsen is de afhaal ingang met wachtruimte voor de afhaal. Bezorging is vanuit de keuken aan de achterzijde. 

De gasten die hier al sinds de opening kwamen weten nog steeds de weg te vinden naar dit bijzondere en mooie multifunctionele bedrijf waar kwaliteit en gastvrijheid nog steeds hoog in het vaandel staan.

Ze hebben met deze tools in 30 jaar een grote vaste klantenkring opgebouwt, die immer nog de weg naar dit bedrijf weten te vinden, eerst als kind nu als ouder met kinderen en opa en oma....

De omzet is met de jaren naar grote hoogte gestegen met een bedrijfsresultaat in 2021 en 2022 waar ze meer dan trots op mogen zijn.

Nu is de tijd gekomen om het bedrijf door te geven aan een gepassioneerde kandidaat !


Persoonlijke noot:

Ik kan u dit bedrijf van harte aanbevelen !!

De verkoopprijs ligt door de goede resultaten na belasting op een meer dan respectabel niveau. Indien u het concept volgt dan kunt u de aankoopprijs, éénvoudig, binnen vijf jaar terug verdienen en ook investeren

Uitdaging voor meeromzet is het bezorgen naar recreatieve sector o.a. campings en parken, uitbereiding van de dagexploitatie (terras) en bestellen via internet

Hardenberg: ca. 65.000 inwoners

Ligging: midden centrum-doorlooplocatie met een ingang aan drukke slagader in het centrum met ideale afhaal ingang, aan de achterzijde met voldoende parkeergelegenheid

 

Bedrijfspand volle eigendom en mogelijk op den duur over te nemen


Het Bedrijf

Begane grond ca.136m² 

In gebruik als restaurant/eetcafe/pizzeria/shoarma met afhaal (catering) en bezorging

De voorzijde van het pand is gelegen aan de drukke winkelstraat met terras 12zp (meer mogelijk) via de entree (inpandige lucht/geluidssluis) komt u in het gezellige eetcafé / restaurant ca.65² met 64zp, en uitgiftebar 

Keuken 1) ca. 50m² is volledig ingericht voor een groot volume productie met separate vaatwaskeuken en is voorzien van een *goederenlift naar de keuken op de 1e etage 

De afhaal-ingang met wachtruimte is gelegen aan de achterzijde van het pand (aan grote parkeerplaats). De bezorging wordt verzorgd via een separate uitgang aan de achterzijde van de keuken 

1e etage ca.80m²:

Overloop ca.8m² naar:

Keuken 2) ca.40m² voorbereidings-keuken met koelcel, vriescel, oven, airco, deze wordt gebruikt voor mice&place, bij overcapaciteit, evenementen, en catering.
*Met goederenlift naar de keuken op de begane grond

Gasten sanitair m / v ca.10m² 

Gokkast op overloop  

Privé deel ca.25m² met wasserij, keuken, badkamer, slaapkamer (nu opslag) is mogelijk te gebruiken als woonruimte voor de exploitant of één van zijn/haar medewerkers 

2e etage ca.60m²:

Opslag ca.40m² terrasmebilair etc.

2 kamers (slaapkamers mogelijk) ca.10m² 

Uitgang naar dak(terras) met buiten unit van de airco

Openingstijden: vol in bedrijf met omzet in hogere segement dagelijks vanaf 15.00u.

Bezorging / afhalen: Ja, stad Hardenberg, in eigen beheer, telefonisch, geen afhankelijkheid Thuisbezorgd of anderzins

Vervoer: 

- 2 electrische fietsen (lease = ter overname)
- 3 scooters
- Peugeot bestel voor de grote bestellingen en catering

Website: https://www.jeruzalemhardenberg.nl/  in eigen beheer 

Personeel: Familie bedrijf met 13 bezorgers. Geen overname verplichting wel mogelijk

Bedrijfsvorm: V.O.F.

Inventaris: Prima staat en zeer goed onderhouden

Aanvaarding: in onderling overleg overeen te komen

Vergunningen: alle vergunningen zijn aanwezig

Bedrijfsresultaat: Uitmuntend

leveranciersverplichtingen: Geen

Automatenverplichting: Geen

Huur:

Prijs: € 3.500,00 per maand geen btw plicht

Overeenkomst: 5 jaar + 5 jaar

Waarborg: 3 maandhuren

Aankoop exploitatie: 

Vraagprijs: In een persoonlijk onderhoud kunnen wij dit bekend maken tijdens een bezichtiging

U dient over voldoende eigen middelen te beschikken

*Om teleurstelling te voorkomen aan beide kanten heeft het geen zin om te reageren of uw interesse te tonen indien u geen middelen heeft hieraan te voldoen

*Bij gebleken interesse van de koper, met voldoende eigen middelen, om dit mooie bedrijf  over te nemen krijgt u na inzage van de jaarcijfers van de afgelopen 3 - 5 jaren, de gelegenheid een respectabele bieding te doen. 

*Voor inzage tekent u een geheimhoudingsverklaring

*Bij de juiste kandidaat zijn we genegen te onderhandelen over de voorwaarden en mogelijkheden indien gewenst eventueel met onderpand van de koper

Aankoop Pand:

Vraagprijs: In een persoonlijk onderhoud kunnen wij dit bekend maken tijdens een bezichtiging

Bezichtiging:

op afspraak met onze makelaar Gerard Kiphardt ontvangen wij u graag buiten onze openingstijden's ochtends tussen 10.00u en 12.00u

*bij een bezichtiging zijn altijd 2 vennoten/pandeigenaren uit de VOF aanwezig 

*Alle vragen die u heeft over zaken die hier niet vermeld staan worden alleen beantwoord tijdens een persoonlijk onderhoud en alleen op afspraak zoals bovenstaand

*U kunt tijdens de openingstijden uiteraard het bedrijf bezoeken, maar vragen en een gesprek hierover te bewaren tot de datum dat er een afspraak is ingepland

Graag zien wij u tegemoet in een gezellige ambiance met een kop koffie of thee.

Aan de hier verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.