Hotel | B&B | Pension

Op een uitzonderlijk mooie locatie in het zuid Limburgse heuvelland ligt, tegen de hoogte van het Gulpdal, dit goed onderhouden hotel-café-restaurant-groepsaccommodatie met riant terras dat een weids en prachtig uitzicht biedt.

De indeling van dit markante pand met zijn brede front en de daarachter gelegen half vrijstaande groepsaccommodatie/B & B is globaal als volgt:

• Café-restaurant met een vloeroppervlak van ca. 120 m²
• Panoramaterras aan de straatzijde met ca. 35 stoelen
• Deels ingerichte bedrijfskeuken ter grootte van ca. 30 m²
• 16 hotelkamers met eigen sanitair (5 kamers zijn heringericht | overige kamers zijn casco)
• Magazijn aan de achterzijde met o.a. koel- en vriescellen
• Achter het hotelgebouw gelegen half vrijstaand voormalig woonhuis, nu B & B/ groepsaccommodatie met o.a. vier 2-persoonskamers, centrale verblijfsruimte en keuken

De vorige exploitanten hebben een aanvang gemaakt met de modernisering van de inrichting, echter is deze door omstandigheden niet afgerond.

Kandidaten dienen er rekening mee te houden dat de kamers op de eerste etage  volledig dienen te worden ingericht en dient de inventaris gecompleteerd te worden.

De aanwezig inventaris kan zowel gehuurd als overgenomen worden.

Naast de hotelgasten en recreatieve passanten trok het restaurant een belangrijk aandeel regelmatig terugkerende bezoekers uit de regio, van het dichtbij gelegen camping-vakantiepark en de vele andere verblijfsaccommodatie in de omgeving.

Overeenstemming geschiedt onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een exploitatievergunning van de gemeente Gulpen-Wittem.

Aan de voorzijde heeft men een onbelemmerd en blijvend uitzicht over het golvende heuvelland.

In de directe omgeving bevinden zich tal van bezienswaardigheden, attracties en interessante plaatsen als Gulpen, Valkenburg, Maastricht, Aken en Luik.

Vanuit het hotel is er meteen aansluiting op meerdere mooie fiets- en wandelroutes.

Verhuurder is bereid om mee te denken bij de afronding van de renovatie.

Het geheel wordt vrij van verplichtingen opgeleverd.

Huurprijs per maand                                               €   8.500,- excl. BTW
Tekengeld                                                               € 25.000,-
Inventaris (huur of koop)                                        op aanvraag