IJssalon | A1 locatie

Gelegen op een perfecte A1?locatie in het hart van een winkelcentrum in de kern van een middelgrote Noord?Limburgse stad. De zaak bevindt zich op een hoek van de winkelstraat, aan de rand van het plein waar de weekmarkt plaatsvindt. Op de overige dagen fungeert dit plein als parkeerterrein, waardoor direct bij de zaak ruime parkeergelegenheid beschikbaar is.

Indeling bedrijfsgedeelte

• Publieksruimte ca. 8 m² (hoofdzakelijk voor balieverkoop)
• Efficiënt ingerichte werkruimte ca. 22 m²
• Opslagruimte ca. 30 m²
• Terras met 18 stoelen en 6 tafels

Inventaris & staat
Zeer uitgebreide inventaris en apparatuur, inclusief dubbele softijsmachine, in uitstekende staat van onderhoud.

Assortiment & doelgroep
Traditioneel assortiment met 18 soorten schepijs, softijs, milkshakes, shuffels en ijskoffie. Dit trekt een zeer gevarieerde gastenkring.

Bijzonderheid: in deze omgeving is dit de enige ijssalon.

Openingstijden

• Huidig: dagelijks 14.30–20.00 uur, maandag rustdag
• Zomervakantie: dagelijks 12.00–20.00 uur

Reden verkoop
Verkoop vanwege de leeftijd van de huidige ondernemer.

Resultaat
Ondanks het beperkte aantal openingsuren wordt een bovengemiddeld goed bedrijfsresultaat gerealiseerd.

Financiële voorwaarden

• Huurprijs: € 870,92 per maand (excl. BTW)
• Waarborgsom: gelijk aan 3 maanden huur
• Overname: € 69.500,-