Bedrijfsvastgoed ca.603m² op 837m² grond met Horeca en bovenwoning

Link naar: Virtuele 3D Tour

Te Koop:

Goed onderhouden vrijstaand Bedrijfsvastgoed ca.603m² op 837m² grond. 

Kadastraal bekend gemeente Onstwedde Sectie O, 2757

Omschrijving gebouw:

Vrijstaand café cafetaria zalencetrum met bovenwoning, op unieke drukke locatie aan doorgaande wegen van en naar omliggende plaatsen in het centrum van Mussel en is opgetrokken in ééñ, twee en/of drie bouwlagen en voorzien van een tweetal kelders en een grote zolder. 

Technische constructie:

Het geheel is gemetseld en heeft een staalconstructie (staalskelet) waarmee de stabiliteit wordt verkregen

Gevels:

Traditioneel metselwerk, gedeeltelijk voorzien van snij-/knipvoeg. 

Dak: 

Plat dakconstructies van staal en hout, gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Hellende, houten en stalen kapconstructie, voorzien van isolatie en gedekt met pannen. 
In de daken zijn een tweetal dakkapellen gesitueerd.

Vloeren:

Hout en beton, afgewerkt met tegels, houten delen en vloerbedekking.

Kozijnen:

Hout.

Beglazing:

Isolerende en enkele beglazing.

Plafonds:

Gipsplaten plafonds met sauswerk en/of systeemplafonds met inbouwarmaturen.

Binnenmuren: 

Metselwerk, ter plaatse van sanitaire ruimtes en keuken voorzien van tegelwerk.

Ruimteverwarming:

De ruimteverwarming geschiedt door middel van een centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

Het gebouw beschikt over een brand- / inbraakalarminstallatie. 3 airco's en luchtbehandeling.

Bestemming: Horeca  

* Cafetaria ca.40m² met groot terras

* Petit restaurant ca.60m² 

* Café biljart ca.85m² met ruime bar

* Feestzaal ca.250m²  - volledig geïsoleerd met airco's en vloerverwarming

* Ruime toiletten 4D+2H, 5 urinoirs

* Voorraad/opslagkamer ca.30m²

Geschikt voor:

Live muziek, Vergaderingen, Bijeenkomsten, Restaurant, Dorpsfeesten,Condoleances, Uitvoeringen  etc. etc.

Voorzien van:

• Podium 40m² met kelder-opslag ca 30m²  t.b.v. Toneel vereniging
• Ruime uitgifte counter/bar
• 200 zitplaatsen
• Grote zolder ca.160m²
• Kelderruimte ca.50m²
• Grill met afzuiging
• 3 airco's

Bovenwoning: ca.126m²

• 2 slaapkamers á ca.10m²
• 1 slaapkamer ca.25m² 
• Woonkamer ca. 37,5m²
• Kantoor c.q. wasruimte ca.16m²
• Badkamer, toilet, opslag en C.V. ca.6m²
• Entree en gang ca.20m²

***Het pand is verhuurt tot en met 30 april 2023 en staat momenteel ook in de verkoop (personeel op payroll). Info verkrijgbaar bij interesse in aankoop van het vastgoed.

Huurprijs € 2.535,06 excl btw bedrijfsvastgoed met bovenwoning. 
Huur bedrijfsvastgoed is te vermeerderen met 21% btw.
Huurprijs € 2.997,13 incl btw

Dit pand is een multifunctioneel project en kan ik u van harte aanbevelen ! De huidige exploitatie valt buiten de hier vermelde vraagprijs.  

Graag beantwoord ik u alle vragen over dit project en nodig ik u van harte uit voor een bezichtiging in Mussel, een mooi dorp tussen alle omliggende dorpen met zomers veel toeristen.

Graag tot gauw ! 

Met vriendelijke groet, Gerard Kiphardt

Link naar: Virtuele 3D Tour

*Ondanks dat alle hier weergegeven informatie met zorg is samengesteld kunnen hier geen rechten uit worden ontleend.