Ingelogd als Mijn naam 2  | logout plaats een advertentie  
< terug naar zoekresultaten < vorige advertentie |  volgende advertentie >

De Clown | Leende | Ter overname

Pandcode: 2018
Woonruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte eigen woonruimte: 126 m²
Aantal zitplaatsen: 125
Aantal zitplaatsen terras: 135
Perceel oppervlakte: 1960 m²
Omzet indicatie: Op aanvraag
Brouwerij verplichtingen: Nee
Automaat verplichtingen: Nee
Lease contracten: Nee
Pannenkoekenhuis “De Clown”
Valkenswaardseweg 31a | Leende

Op deze unieke locatie midden in het natuurgebied Leenderheide ligt dit vrijstaand pannenkoekenhuis met 132 zitplaatsen, speeltuin, terras en volop parkeerplaatsen (ca. 1.960 m²).

De indeling van dit, goed onderhouden, object laat zich globaal als volgt omschrijven:
- restaurantgedeelte met entreehal en efficiënt ingerichte bar (± 140 m²)
- moderne serre met veel lichtinval en zich op het buitenspeelterrein (± 35 m²)
- compact ingericht en centraal gelegen keuken (± 24 m²)
- separate spoelkeuken (16 m²)
- riant parkeerterrein met 40 parkeerplaatsen (voor- en achterzijde van complex)
- nette dubbele sanitaire voorzieningen
- diverse opslagruimten, magazijnen en koelcel

De bedrijfsinventaris is compleet, goed onderhouden en nog jarenlang bruikbaar. Daarnaast heeft de huidige exploitant gedurende Coronaperiode kosten nog moeite gespaard om het geheel een moderne en eigentijdse uitstraling te geven.

Op het buitenterras is een nette speelgelegenheid voor kinderen gerealiseerd en tussen de serre en het restaurant bevind zich, voor de kleinere gasten, een ballenbak.

De Leenderheide oftewel Groote Heide is een enorm groot natuurgebied met volop wandel- en fietspaden op ideale locatie nabij de kern van het dorp en uitstekende verbinding met o.a. busverbinding en de uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven.

Er is ieder jaar een meer dan gezonde omzet en nog beter bedrijfsresultaat gerealiseerd, echter heeft de huidige exploitant er de laatste paar maanden voor gekozen om slechts 5 dagen per week (met dito gezond resultaat) geopend te zijn.

De reden van verkoop is dat de huidige eigenaar (ruim 30 jaar) het iets rustiger aan wenst te doen. Hij is uiteraard bereid om zijn opvolger een warme overdracht te bieden.

Deze locatie is eveneens uitermate geschikt voor andere formules. Denk hierbij aan all-you-can-eat formules, sushirestaurant, steakhouse of shared-dining.

Het geheel wordt vrij van brouwerij- en leveranciersverplichtingen opgeleverd. Overname personeel geschiedt in onderling overleg.

Overname inventaris:            € 75.000,-
Huurprijs:                               €   4.500,- (excl. BTW)
Waarborgsom                        gelijk 3 maanden huur

 


INV/GW: € 75.000
Huur: € 4.500 /mnd.
Stel een vraag

Verdachte advertentie? Meldt het de redactie!

De Clown | Leende | Ter overname INV/GW: € 75.000 Huur: € 4.500 /mnd.

versleep de plaatjes om naar het volgende plaatje te gaan >
Heeft u een suggestie?