Casco horeca/winkelruimte Centrum Heerlen

Op zeer goede locatie, centraal aan het Wilhelminaplein in het centrum van de Zuid-Limburgse stad Heerlen gelegen ruim horeca/winkelpand.

De indeling van het gebouw, het uit het verleden zeer bekende voormalige café-hotel De Blauwe Schuit, is globaal als volgt:

• Totaal vloeroppervlak begane grond ca. 225 m²
• Uitstekend geïsoleerde publieksruimte van ca. 180 m²
• Drankenopslagkelder
• Royaal terras aan de voorzijde
• Op de verdiepingen bevinden zich o.a. 7 kamers, een badkamer, een doucheruimte, keuken, 2 toiletten, 2 zolders (nog volledig te renoveren)

Aan de voorzijde is over de gehele gevelbreedte een portiek gerealiseerd die voorzien is van dubbele volledig openslaande deuren naar het terras op het plein en de bedrijfsruimte.

De verdiepingen zijn via de portiek en een aparte toegangsdeur bereikbaar.

Deze etages dienen nog te worden gerenoveerd (kosten huurder) en worden thans als opslagruimten aangeboden.

Aan het Wilhelminaplein en in de directe omgeving bevinden zich meerdere andere horecagelegenheden, zoals uitgaanscafé’s, een restaurant, hotel, e.d.

Voor de deur van het pand vindt de druk bezochte weekmarkt plaats.

Gezien de locatie en beschikbare ruimte is dit pand geschikt voor zeer uiteenlopende exploitatievormen waarbij kan worden gedacht aan bijv. een eetcafé, restaurant, feestcafé of pub, brasserie, lunchroom, specialiteitenformule, enz.

Gegadigden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijverplichting waarbij echter voor de juiste kandidaat en formule van de zijde van de verhuurder mogelijkheden zijn om (financieel) mee te denken. 

Kandidaten voor huur dienen te beschikken over de vereiste papieren en voldoende eigen vermogen.

Huurprijs, incl. de bovenverdiepingen                           ca. €  3.200,-/mnd. excl. BTW
Waarborgsom                                                             gelijk 3 maanden huur
Koopprijs onroerende zaken                                         prijs op aanvraag